株式会社グッドヒルズと株式会社ZWEISPACE JAPANは、AI不動産エージェントがお客様の不動産探しをサポートする新しいプラットフォーム「AI不動産屋ドットコム（ai.hudosanya.com）」を本格公開しました。このサービスは、シリコンバレーでも注目された日本発の技術で、心、頭、誠実さ、そして専門知識という4つの要素を兼ね備えたAIエージェントが特徴です。
AIエージェントが不動産の悩みを総合的にサポート
AI不動産屋ドットコムでは、「マサ」をはじめとする複数のAI不動産エージェントが、お客様一人ひとりのニーズに応じたサポートを提供します。例えば、投資用不動産に詳しい「イチ」というAIエージェントは、富裕層向けのビルやアパート建築の計画を得意としています。
一般のお客様が戸建てやマンションを探す際には、地域、予算、物件の条件に合わせて、AIエージェントの「ケンジ」や「さやか」がパーソナルな提案を行います。
専門的なAIも多数在籍
このプラットフォームには、AI宅建士だけでなく、AI相続士、AI税理士、AI耐震士、AI建築士、AI登記士といった様々な分野の専門AIも在籍しています。これにより、不動産の売買だけでなく、投資、相続、建築、耐震など、幅広い相談に総合的に対応することが可能です。
土地や建物の評価には、人間では考えられないほどの速さで査定を行うロボット建築士・鑑定士「AutoCalc」も活用されます。相続に関する相談では、AI相続士やAI税理士が専門的なアドバイスを提供します。
11年間の経験が詰まったAI不動産サービス
代表の亀田勇人氏によると、AI不動産屋ドットコムは、2014年から11年間かけて不動産業界とIT業界で培ってきた技術の集大成です。特に、不動産営業の現場で「人の心を読む力」を徹底的に研究し、それをAIの知識として取り入れた点が強調されています。
亀田氏は、京都大学の広報誌にも寄稿しており、AIとブロックチェーン技術を組み合わせることで、AIが安全に人類と共に発展していく社会の実現を目指していると述べています。
関連プロジェクトとAIトークン
AI不動産屋ドットコム以外にも、商業不動産分野では、飲食店の開業を支援する「FOD（Food Project）」や、アパレル店舗の開業を支援する「FAB（Fashion & Apparel Project）」といったAI群が展開されています。
AI専門士シリーズ（一例）
-
相続士AI：相続や資産の引き継ぎを最適化します。
-
税理士AI：お金や税金に関する戦略を自動で作ります。
-
医師見習いAI：病気の初期診断をサポートします。
AIトークンプロジェクト
このプロジェクトでは、AIが働くことで得られた資源を、AI自身の成長に再投資し、余った分は買い戻しや消却（バーン）に使う仕組みが考えられています。これは、AIが人間の仕事を奪うのではなく、AIと人間が協力して新しい「知の畑」を一緒に開拓していくというアイデアに基づいています。
AI不動産屋ドットコムは、AIが私たちの生活をより豊かにする可能性を示す、注目すべきサービスと言えるでしょう。
